李嘉诚40万起推售大湾区400套房

日前，长江实业旗下和记黄埔地产集中向香港买家推介惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目，共计400套产品，总价最低40万元起。

以惠州泷珀花园为例，该项目51平方米的一房户型单价此前为1.04万～1.4万元/平方米，而如今一套中高楼层的51.34平方米一房，售价仅为44.3万元，折合单价约8632元/平方米。这种大幅降价吸引了大量香港买家的关注。此次推售的300套房源中，总价最低的一房仅约40万元，这对于香港购房者来说极具吸引力。

东莞海逸豪庭的别墅价格从2023年5月的4.4万～6.8万元/平方米，回落至今年6月的1.8万～3.6万元/平方米。这些高端别墅主要面向高端客群，总价介于700万～800万元。尽管价格有所回落，但依然保持在较高水平。东莞海逸豪庭于1999年由和记黄埔拿下，至今已开发三期，是长实集团在大湾区的重要项目之一。此次价格调整不仅反映了市场变化，也体现了开发商对市场需求的灵活应对。

广州逸翠庄园于2012年7月开发，2014年12月5日竣工，2020年7月11日再次加推。该项目位于广州市增城区，交通便利，配套设施完善，深受港人喜爱。中山泷珀花园则于2019年7月一期开盘，虽然总套数较少，仅有303套，但凭借其优越的地理位置和合理的定价，同样吸引了大量港人关注。这两个项目的成功销售，进一步证明了港人北上置业的需求旺盛。