房产证给别人拿着有没有问题

房产证给别人拿着存在较大风险，主要包括：

房产被非法处置

- 抵押风险：他人可能利用房产证进行抵押，导致房产被抵押，原房主需承担债务风险。

- 买卖风险：虽然非产权人难以直接过户，但存在伪造材料办理过户的风险，导致房产被非法转让。

 

法律纠纷

- 产权纠纷：若他人以房产证进行非法操作，原房主需通过法律途径维权，耗费时间和金钱。

- 债务纠纷：若涉及债务问题，房产可能被查封、拍卖，影响原房主的财产权益。

其他风险

 

- 证件补办风险：他人可能挂失并补办房产证，使原房主难以证明所有权。

- 信用风险：若他人以房产证办理贷款等，影响原房主的信用记录。

因此，建议妥善保管房产证，避免随意交给他人。如有必要，可通过合法途径办理委托手续，明确权限和期限，以降低风险。